

Tolstoï Sud à Villeurbanne est un quartier dynamique et attractif, idéalement situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec un accès facile aux commodités essentielles, il offre un cadre de vie agréable pour les familles, les étudiants et les actifs. Le quartier se distingue par ses infrastructures remarquables, ses nombreuses options de transport en commun, et sa proximité avec des établissements d'enseignement prestigieux. Les investissements récents et l'évolution favorable des prix en font également un secteur prometteur pour l'immobilier.
Tolstoï Sud est parfaitement desservi par les transports en commun, avec un accès immédiat aux gares nationales et régionales, ainsi qu'une proximité avec un axe autoroutier majeur. Cette connectivité facilite les déplacements quotidiens vers Lyon et d'autres grandes villes de la région. De plus, le quartier bénéficie de nombreux gymnases, stades, et d'infrastructures de remise en forme, renforçant son attrait pour un mode de vie actif.
Tolstoï Sud dispose d'une excellente offre éducative avec des écoles maternelles, élémentaires, un collège, et une proximité avec l'enseignement supérieur. Cette variété d'établissements attire des familles en quête de qualité scolaire. En outre, grâce à ses crèches et divers services d'aide, le quartier est parfaitement équipé pour accueillir les familles avec de jeunes enfants.
Le quartier regorge de commerces de proximité avec une multitude de supermarchés, épiceries, boulangeries et autres commerces alimentaires. Ces installations garantissent un accès facile et rapide aux produits de première nécessité. Tolstoï Sud propose également une richesse en restaurants et services de restauration rapide, offrant de nombreuses options pour manger au quotidien ou lors de sorties conviviales.
Avec des cliniques, hôpitaux, dentistes, et de nombreux praticiens spécialisés, Tolstoï Sud est bien pourvu en termes de services médicaux. De plus, les services administratifs sont facilement accessibles, simplifiant les démarches pour les résidents. Le quartier bénéficie également d'infrastructures dédiées aux personnes âgées et en difficulté, soulignant son engagement envers le bien-être de tous ses habitants.
Tolstoï Sud affiche un prix médian au m² compétitif, illustrant un marché immobilier en croissance. Le quartier est particulièrement prisé pour ses appartements modernes et maisons aux loyers abordables. L'augmentation continue des ventes immobilières souligne le potentiel d'investissement du secteur, attisant l'intérêt des acheteurs en recherche de perspectives de valorisation à long terme.
Prix moyen au m²
calculé sur l'année 2022
Quantité de ventes immobilier
dans l'année 2022
Densité de population
dans toute la France
Type de zone de vie
Entre 1800 et 5000 habitants dans cette zone
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