

Le quartier Sud au Grau-du-Roi, en région Occitanie, est un lieu où le climat méditerranéen règne en maître, offrant un cadre de vie exceptionnel tout au long de l'année. Bénéficiant d'une forte attractivité touristique, cette zone est particulièrement prisée par ceux qui cherchent le dépaysement tout en restant proche des commodités. Idéalement située au bord de la mer Méditerranée, elle attire de nombreuses familles, mais également des amateurs de sports nautiques qui profitent de ses infrastructures adaptées. Le marché immobilier est dynamique, favorisé par une évolution des prix positive, ce qui en fait un bon investissement pour l'avenir.
Le quartier Sud abrite une diversité de restaurants et de commerces qui créent un environnement convivial et vivant pour les résidents. Avec 104 restaurants et de nombreux commerces tels que des épiceries, des boulangeries et des magasins spécialisés, les habitants ont accès à une grande variété de choix pour leurs besoins quotidiens. Le dynamisme du secteur se reflète également dans la présence de magasins d'articles de sport et de loisirs, affirmant le caractère actif et sportif de la zone.
La connectivité du quartier est optimale, facilitant les déplacements à l'intérieur et à l'extérieur de la ville. Les infrastructures routières et la présence de services tels que des écoles de conduite, des taxis et des agences de voyage renforcent le sentiment de facilité d'accès et d'efficacité pour les résidents. Les services de proximité, y compris deux pharmacies et plusieurs instituts de beauté, assurent un quotidien fonctionnel et agréable pour tous.
Le Sud de Le Grau-du-Roi se distingue par sa proximité avec l'océan et la mer, offrant une multitude d’activités nautiques et de loisirs en plein air. Grâce à ses nombreux campings et hébergements touristiques, la zone accueille une population diverse, des vacanciers aux sportifs en quête d’adrénaline. Le cadre naturel somptueux, allié aux plages de sable fin, dessine un environnement propice à la détente et à la découverte.
Le secteur immobilier est attrayant avec ses prix abordables au mètre carré pour des appartements de qualité, soutenus par un marché en pleine croissance. Avec un prix médian au m² raisonnable et un nombre conséquent de transactions immobilières, le quartier Sud représente une opportunité d’investissement intéressante. La présence de 22 agences immobilières témoigne également de cet engouement pour le secteur, prêtes à guider de nouveaux venus à s'y établir.
Prix moyen au m²
calculé sur l'année 2022
Quantité de ventes immobilier
dans l'année 2022
Densité de population
dans toute la France
Type de zone de vie
Entre 1800 et 5000 habitants dans cette zone
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