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Saint-Malo, Ille-et-Vilaine

Découvrir le quartier

Vivre à Saint-Servan Ouest : Un cadre maritime et dynamique

Le quartier de Saint-Servan Ouest, à Saint-Malo, offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son environnement maritime et ses nombreux commerces de proximité. Située à un emplacement stratégique, cette zone est très prisée pour sa proximité avec l'océan et un réseau de transport public efficace, notamment grâce à sa gare nationale à proximité. Les familles et jeunes actifs apprécient le quartier pour ses infrastructures scolaires complètes, allant des écoles maternelles jusqu'à l'enseignement supérieur. Le secteur immobilier affiche des prix au m² compétitifs, en phase avec une évolution positive des prix et une qualité de vie élevée.

Comment Saint-Servan Ouest se distingue-t-il par son environnement maritime ?

L'un des atouts majeurs de Saint-Servan Ouest est sa proximité avec l'océan, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la mer. Le climat océanique y est agréable et contribue à une qualité de vie supérieure. Le quartier propose également un large choix d'activités nautiques, renforçant son attrait pour ceux qui souhaitent profiter des sports nautiques ou simplement se détendre en bord de mer. Les résidents bénéficient ainsi d'un environnement unique, où l'air marin et la proximité des plages rythment le quotidien.

Commerces et commodités : un quartier vivant et bien équipé

Saint-Servan Ouest n'est pas seulement un quartier résidentiel paisible, il est également riche en commerces de proximité. Avec 25 options de restauration, 7 magasins de vêtements et de nombreux autres commerces, les habitants trouvent facilement tout ce dont ils ont besoin à quelques pas de chez eux. Cette accessibilité, couplée à la présence de supermarchés et hypermarchés, facilite le quotidien et rend la vie dans ce quartier pratique et agréable.

Quelles infrastructures éducatives et de santé sont disponibles ?

Le quartier de Saint-Servan Ouest offre une couverture éducative complète, de la maternelle au lycée. Les familles avec enfants apprécient particulièrement la proximité des établissements scolaires, qui favorise un environnement d'apprentissage propice et sécurisant. Côté santé, le quartier se distingue avec une couverture médicale efficace, grâce à la présence de cliniques, hôpitaux et nombreux spécialistes. Les résidents ont ainsi accès à des services de santé de qualité, renforçant encore l'attractivité de la zone.

Quelle est l'offre immobilière à Saint-Servan Ouest ?

Le marché immobilier de Saint-Servan Ouest est particulièrement dynamique, avec un nombre significatif de ventes immobilières. Les prix restent attractifs, notamment grâce à une évolution favorable des prix qui en fait une zone prometteuse pour les investisseurs. Les locations, quant à elles, bénéficient de tarifs compétitifs pour les maisons comme pour les appartements. Ce cadre financier, associé à la richesse des infrastructures et à la qualité de vie, constitue une raison supplémentaire de choisir ce quartier pour y vivre ou investir.

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En quelques infos :

5074 €

Prix moyen au m²

calculé sur l'année 2022

60

Quantité de ventes immobilier

dans l'année 2022

Intermédiaire

Densité de population

dans toute la France

Habitat

Type de zone de vie

Entre 1800 et 5000 habitants dans cette zone

En quelques infos :

5074 €

Prix moyen au m²

calculé sur l'année 2022

60

Quantité de ventes immobilier

dans l'année 2022

Intermédiaire

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dans toute la France

Habitat

Type de zone de vie

Entre 1800 et 5000 habitants dans cette zone

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