


Le quartier Rochecardon-Gare de Vaise, situé dans le 9e arrondissement de Lyon, offre une qualité de vie remarquable grâce à une situation géographique stratégique. Proche du centre-ville et bénéficiaire d'une excellente connectivité avec les infrastructures de transport, notamment grâce à la gare régionale locale, ce quartier est idéal pour les familles, les étudiants et les jeunes actifs. Les nombreuses commodités accessibles à tous, ainsi que la proximité immédiate des services essentiels, en font un lieu de résidence prisé par une population variée. Le marché immobilier est dynamique, avec des prix compétitifs pour la région lyonnaise et un tissu urbain bien aménagé.
Rochecardon-Gare de Vaise excelle en termes d'éducation et de culture. Le quartier propose une offre éducative complète avec des écoles maternelles et élémentaires, mais aussi des collèges et lycées à proximité immédiate. De plus, les établissements d'enseignement supérieur, les formations continues et les classes préparatoires enrichissent l'attrait du quartier pour les étudiants. Les lieux de culture abondent, garantissant un cadre propice à l'épanouissement personnel et social.
La connectivité est l'un des points forts de Rochecardon-Gare de Vaise. La présence d'une gare régionale locale facilite les déplacements dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les transports en commun sont abondants, ce qui permet de rejoindre rapidement les principaux pôles de la métropole lyonnaise. Cette situation privilégiée rend ce quartier fort attrayant pour les citadins qui cherchent à combiner la vie urbaine avec un accès facile aux services et aux loisirs.
Le quartier permet de répondre aux besoins essentiels grâce à une forte densité de commerces de proximité, tous accessibles facilement. En plus des supermarchés et hypermarchés, on compte de nombreux magasins spécialisés, boulangeries, épiceries et restaurants rapides. Des services administratifs performants et des infrastructures de santé accessibles augmentent encore le confort de vie, rendant Rochecardon-Gare de Vaise particulièrement adapté à une vie quotidienne simple et agréable.
La sécurité est assurée par la proximité des services de police et gendarmerie, contribuant à un environnement serein. Le quartier est accueillant pour les familles grâce aux nombreuses infrastructures sportives et aux parcs à proximité. Les services de santé sont complets, avec des médecins généralistes, des spécialistes, et des cliniques très proches, assurant un suivi santé de qualité pour tous les âges.
L'immobilier à Rochecardon-Gare de Vaise connaît une évolution positive des prix, rendant le secteur attractif pour les investissements. Le prix médian au m² est compétitif, et le loyer abordable pour les appartements et maisons en fait une destination de choix pour ceux qui souhaitent s'installer à Lyon. Cette dynamique, associée à un cadre de vie en constante amélioration, promet un avenir florissant pour le quartier.
Prix moyen au m²
calculé sur l'année 2022
Quantité de ventes immobilier
dans l'année 2022
Densité de population
dans toute la France
Type de zone de vie
Entre 1800 et 5000 habitants dans cette zone
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