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Douai, Nord

Découvrir le quartier

Vivre à Quartier de la Gare, Douai : Une situation stratégique au cœur de Douai

Le Quartier de la Gare à Douai est un secteur dynamique et bien desservi, idéalement situé dans la région des Hauts-de-France. Avec un cadre de vie accueillant et un environnement urbain bien structuré, il offre une palette de services et de commodités à ses habitants. Ce quartier est particulièrement apprécié pour la proximité de la gare régionale, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les nombreux commerces et services administratifs, ainsi que les établissements éducatifs de tous niveaux, en font un lieu de vie privilégié. Avec des prix de l'immobilier attractifs et une évolution favorable, le quartier attire aussi bien les familles que les jeunes actifs.

Pourquoi le Quartier de la Gare est-il si bien desservi en services ?

Le quartier excelle dans l'accessibilité des services essentiels. En effet, que ce soit pour les courses quotidiennes avec un accès immédiat à des supermarchés ou pour des tâches administratives via la DRFIP et le Réseau de Proximité Pôle Emploi, tout est à portée de main. Les établissements scolaires de tous niveaux, de la crèche à l'enseignement supérieur, ajoutent à l'attrait de la zone pour les familles.

Un environnement propice à la sécurité et au bien-être

Le Quartier de la Gare est réputé pour sa sécurité, renforcée par la proximité d’une station de police et des structures de santé de qualité comprenant cliniques, hôpitaux, et spécialistes médicaux. Les infrastructures sont également bien pensées pour les personnes en situation de handicap et elles accueillent favorablement les seniors.

Quels sont les avantages en termes de transports ?

Avec une gare régionale d'intérêt national à proximité, le Quartier de la Gare est une porte d'entrée vers les différentes métropoles de la région. Ce transport facilité s'ajoute à l'accès rapide aux axes autoroutiers, conviant les résidents à profiter d'une connectivité renforcée et d'une mobilité simplifiée au cœur de Douai et au-delà.

Pourquoi opter pour une installation dans ce quartier en termes d'immobilier ?

Le marché immobilier du Quartier de la Gare est attractif, avec des prix au m² compétitifs et une évolution des prix encourageante. Les récentes ventes immobilières témoignent d'un intérêt croissant pour cette zone, notamment pour sa possibilité d'investissement prometteuse. Les loyers raisonnables des appartements et maisons offrent une opportunité intéressante pour les locataires et investisseurs.

Comment le cadre culturel et sportif influence-t-il la qualité de vie ?

Les résidents apprécient une qualité de vie élevée grâce à la proximité de lieux culturels et sportifs. Les gymnases, stades et centres de remise en forme sont facilement accessibles, ce qui favorise un mode de vie sain et actif. Le quartier est dynamique et enrichissant, entouré de commerces de proximité variés et de restaurants pour un quotidien stimulant.

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En quelques infos :

1394 €

Prix moyen au m²

calculé sur l'année 2022

24

Quantité de ventes immobilier

dans l'année 2022

Dense

Densité de population

dans toute la France

Habitat

Type de zone de vie

Entre 1800 et 5000 habitants dans cette zone

En quelques infos :

1394 €

Prix moyen au m²

calculé sur l'année 2022

24

Quantité de ventes immobilier

dans l'année 2022

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Type de zone de vie

Entre 1800 et 5000 habitants dans cette zone

23 biens en vente dans ce secteur

6 biens disponible à la location dans ce secteur

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