


Situé dans la ville de Clermont-Ferrand, le quartier de Montferrand offre un cadre de vie paisible et dynamique. Avec un riche héritage historique, il est apprécié pour son architecture médiévale et la qualité de ses infrastructures modernes. Positionné stratégiquement grâce à son accès facile aux transports, il est proche des principaux axes routiers et bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, notamment avec une gare nationale à proximité. Montferrand est un quartier idéal pour les familles, avec ses nombreuses écoles et structures d'accueil pour enfants, ainsi qu'un éventail impressionnant de commerces de proximité. Le secteur de l'immobilier y est attractif, tant pour les acquéreurs que pour les investisseurs, avec une évolution positive des prix au m².
Montferrand jouit d'une accessibilité remarquable grâce à une connectivité exceptionnelle. Les résidents bénéficient de la proximité immédiate des gares nationale et locale et de l'accès rapide à l'aéroport. Le quartier est également desservi par un réseau efficace de transports en commun. Ces facilités de transport rendent les déplacements quotidiens aussi bien locaux qu'internationaux particulièrement aisés.
Avec une couverture presque totale en termes de services éducatifs – des crèches aux écoles primaires, collèges, et lycées – Montferrand est un choix privilégié pour les familles. Le quartier offre aussi un accès immédiat à l'enseignement supérieur, facilitant ainsi la continuité éducative pour les jeunes. Les infrastructures sportives comme les gymnases et stades ajoutent à son attrait pour un mode de vie actif et sain, dès le plus jeune âge.
Montferrand abrite une vaste gamme de commerces de proximité, assurant aux résidents un accès facile à l'ensemble de leurs besoins quotidiens avec notamment des supermarchés, marchés locaux, et services variés tels que banques, réparations automobiles et instituts de beauté. La présence de restaurants et de services alimentaires témoigne du dynamisme économique du quartier et offre un cadre de vie agréablement pratique.
La sécurité dans le quartier de Montferrand est bien soutenue par la proximité avec les services de police et de gendarmerie, offrant aux habitants un sentiment de sécurité renforcé. La zone est aussi bien équipée en services de santé, incluant cliniques, hôpitaux, et spécialistes, ce qui est un véritable atout pour tous ceux qui privilégient le bien-être et la tranquillité d'esprit.
Montferrand bénéficie d'une proximité stratégique avec les lieux de culture et est entouré d'un environnement naturel invitant. Avec le climat montagnard valorisé, les amateurs de plein air peuvent profiter des paysages environnants pour leurs loisirs. Ce mariage entre culture historico-artistique et nature fait de Montferrand un quartier unique et agréable à vivre.
Prix moyen au m²
calculé sur l'année 2022
Quantité de ventes immobilier
dans l'année 2022
Densité de population
dans toute la France
Type de zone de vie
Entre 1800 et 5000 habitants dans cette zone
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