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Le quartier de Merlan, situé à Noisy-le-Sec, en Île-de-France, est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce secteur, à proximité de Paris, propose une qualité de vie exceptionnelle avec un ensemble de commerces de proximité et de nombreux services accessibles rapidement. Le quartier est très bien équipé avec des infrastructures scolaires et de santé, ce qui le rend attractif pour les familles. De plus, l'accès facile aux transports en commun, notamment une gare régionale, facilite les déplacements quotidiens vers la capitale et les autres villes environnantes.
Merlan offre une panoplie de services éducatifs de qualité, avec des écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées à proximité. Ce qui en fait un choix parfait pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement qui favorise l'éducation et le développement de leurs enfants. De plus, la présence de plusieurs crèches et de services pour enfants handicapés assure une prise en charge complète des besoins familiaux.
Le quartier regorge de supermarchés, épiceries, et autres commerces essentiels, garantissant aux habitants un accès facile aux produits du quotidien. La présence de magasins spécialisés, tels que les boulangeries, coiffeurs, et restaurants, contribue à créer un cadre de vie agréable et pratique. Que ce soit pour faire ses courses ou se faire plaisir avec une sortie, les options ne manquent pas.
Avec une proximité idéale de services de santé tels que cliniques, hôpitaux, et praticiens généralistes, Merlan veille à la sécurité et au bien-être de ses résidents. Les infrastructures dédiées à l'activité physique, notamment les gymnases et installations sportives, assurent aussi un environnement propice à un mode de vie sain. Ces éléments, combinés à un environnement urbain bien aménagé, font de Merlan une zone où il fait bon vivre.
Le marché immobilier à Merlan se caractérise par une évolution positive des prix, offrant des possibilités intéressantes pour ceux qui souhaitent investir ou s'installer durablement. Avec un prix médian au m² de 3566.2 euros, et des loyers ajustés selon le type de logement, le quartier reste accessible tout en offrant des perspectives d'investissement avantageuses. Les récentes ventes témoignent d'un dynamisme certain et d'un attrait croissant pour cette zone.
La connectivité est un atout majeur de Merlan, avec une gare régionale à proximité qui facilite les déplacements vers Paris et au-delà. Les nombreux services de taxi et VTC complètent cette offre, rendant les trajets au quotidien simples et efficaces. Que ce soit pour le travail ou les loisirs, les habitants peuvent profiter d'une accessibilité renforcée à toutes les commodités et points d'intérêt de la région.
Prix moyen au m²
calculé sur l'année 2022
Quantité de ventes immobilier
dans l'année 2022
Densité de population
dans toute la France
Type de zone de vie
Entre 1800 et 5000 habitants dans cette zone
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