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Lille, Nord

Découvrir le quartier

Vivre à Magenta-Fombello : Un quartier aux multiples atouts

Magenta-Fombello, situé à Lille dans la région des Hauts-de-France, offre un cadre de vie exceptionnel avec un mélange parfait de commodités modernes, d’infrastructures culturelles et de services de qualité. Le quartier bénéficie d'une excellente qualité de vie et d'une connectivité optimale à travers un réseau de transport bien développé, incluant une gare nationale et une gare régionale locale. Avec une offre éducative complète et des installations sportives variées, c’est un lieu idéal pour les familles ainsi que pour les jeunes actifs souhaitant s’installer dans un environnement dynamique et accueillant.

Quels sont les avantages culturels et éducatifs de Magenta-Fombello ?

Le quartier est particulièrement attrayant pour les familles grâce à sa proximité avec divers établissements éducatifs, incluant crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, collèges, et lycées. De plus, l'accessibilité à l'enseignement supérieur le rend intéressant pour les étudiants. Magenta-Fombello ne manque pas non plus d’endroits culturels, complétés par une proximité marquée avec des lieux de culture qui dynamisent la vie sociale du quartier.

Une accessibilité et des services exceptionnels

Magenta-Fombello offre un accès inégalé aux commerces de proximité, supermarchés, et autres services essentiels. Le quartier bénéficie d’une position stratégique quant aux transports en commun, facilitant les déplacements à l'intérieur et à l'extérieur de la ville. Avec l’accès immédiat aux axes autoroutiers, le quartier se prête parfaitement aux trajets quotidiens ou occasionnels.

Quel est l'état du marché immobilier à Magenta-Fombello ?

Le marché immobilier à Magenta-Fombello est prometteur, avec une évolution favorable des prix. Le prix médian au m² demeure compétitif, offrant une opportunité d'investissement intéressante pour les nouveaux acheteurs. Le secteur immobilier affiche une stabilité accentuée par la forte demande locative, illustrant un marché dynamique et en pleine croissance.

Un environnement à la fois sécurisé et accueillant

La sécurité est un point fort de Magenta-Fombello, corroborée par sa proximité avec les forces de l'ordre assurant la tranquillité des résidents. L'offre en santé est tout aussi complète, avec des hôpitaux, cliniques, dentistes, et divers spécialistes à proximité immédiate, ce qui renforce le sentiment de bien-être et de sûreté pour tous les habitants.

Quels loisirs et activités sont disponibles ?

Les résidents de Magenta-Fombello bénéficient d'une large gamme d’activités récréatives avec la disponibilité de gymnases, stades et infrastructures pour sports nautiques. Le quartier est également bien servi en établissements de remise en forme, contribuant à un mode de vie actif et équilibré. Ces installations, associées à la présence de nombreux restaurants et cafés, offrent aux habitants de nombreuses options de détente et de divertissement.

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En quelques infos :

3096 €

Prix moyen au m²

calculé sur l'année 2022

10

Quantité de ventes immobilier

dans l'année 2022

Dense

Densité de population

dans toute la France

Habitat

Type de zone de vie

Entre 1800 et 5000 habitants dans cette zone

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3096 €

Prix moyen au m²

calculé sur l'année 2022

10

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