

Le quartier Guitard-Roche Arnaud, situé dans le charmant cadre du Puy-en-Velay, offre un environnement de vie exceptionnel. Avec un climat montagnard attrayant, il séduit les amateurs de nature et de tranquillité. Ce secteur se distingue par sa proximité avec les supermarchés, commerces essentiels, services administratifs, et ses nombreux équipements sportifs et de remise en forme. Il ne manque pas non plus d'atouts culturels grâce à la proximité de lieux culturels importants. Outre ses infrastructures de santé complètes, Guitard-Roche Arnaud est bien desservi par les transports, avec une gare régionale locale et un accès facile à l'axe autoroutier.
Guitard-Roche Arnaud se distingue par son accessibilité aux supermarchés ou hypermarchés, qui est optimale. De plus, la variété des commerces proches (de la papeterie aux salons de coiffure), et la présence d'un restaurant universitaire témoignent du dynamisme du quartier. Les habitants bénéficient également d'une excellente connectivité numérique, facilitant à la fois la vie quotidienne et le télétravail.
Le quartier est parfaitement aménagé pour les familles, avec une accessibilité maximale aux écoles, allant des maternelles aux établissements d'enseignement supérieur. Les familles peuvent profiter d’espaces d’apprentissage de qualité à proximité immédiate de leur lieu de résidence, ce qui facilite la vie quotidienne et les déplacements.
Le quartier connaît un marché immobilier actif, avec le prix médian au m² de 1637.8 euros et des loyers attractifs pour les appartements et maisons. L'activité immobilière, avec 25 ventes en 2023, combinée à une bonne note sur l'évolution des prix, en fait une option intéressante pour les investisseurs cherchant à s'implanter dans une zone en devenir.
Guitard-Roche Arnaud offre une large gamme d’infrastructures sportives, avec des équipements comme gymnases, stades, et des installations pour les sports de montagne. En termes de santé, les résidents bénéficient d’un accès facile à des cliniques, hôpitaux, et à une maison de santé pluridisciplinaire, assurant des soins de qualité à proximité. La présence de services destinés aux personnes âgées et handicapées témoigne aussi de l'engagement du quartier envers l'inclusivité et le bien-être de tous ses habitants.
Prix moyen au m²
calculé sur l'année 2022
Quantité de ventes immobilier
dans l'année 2022
Densité de population
dans toute la France
Type de zone de vie
Entre 1800 et 5000 habitants dans cette zone
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Les centres d'intérêts et services de Guitard-Roche Arnaud
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