Gémozac

Gémozac,

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Gémozac (prononcé [ʒe.mo.zak]) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Gémozacais et les Gémozacaises. Située au cœur de la champagne saintongeaise, entre le Royannais et la Haute-Saintonge, mais subissant fortement l'influence urbaine de Saintes, cette petite cité de plus de 2 800 habitants est à la fois un centre-relais à vocation agricole et viticole et un centre résidentiel concentrant un certain nombre de services. Gémozac tire l'essentiel de son essor de par sa proximité relative des villes de Saintes et de Royan, toutes deux situées à environ 25 kilomètres. Comme un certain nombre de communes des environs, Gémozac a été transformée par le phénomène de périurbanisation, qui voit de nombreux citadins s'installer en périphérie des grandes villes, à la recherche d'une plus grande qualité de vie. Ce phénomène s’est traduit par la construction de lotissements et un accroissement régulier de la population communale, dans un arrière-pays longtemps marqué par une certaine déprise démographique. Ancien chef-lieu du canton de Gémozac, la ville dépend depuis 2015 du canton de Saintonge Estuaire, qui regroupe également l’ancien canton de Cozes, et dont le bureau centralisateur a été fixé à Meschers-sur-Gironde. Gémozac est le siège de la communauté de communes de Gémozac et de la Saintonge Viticole, structure intercommunale forte de 13 559 habitants en 2011.

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En quelques infos :

1635 €

Prix moyen au m²

calculé sur l'année 2022

39

Quantité de ventes immobilier

dans l'année 2022

Peu dense

Densité de population

dans toute la France

Commune

Type de zone de vie

La commune non découpée en zones de vie

Les centres d'intérêts et services de Gémozac

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