Le quartier Gare Saint-Jean 2, situé à Bordeaux, offre un cadre de vie dynamique grâce à sa position centrale et à ses nombreuses commodités à portée de main. Ce secteur se distingue par la proximité avec la gare, facilitant les déplacements nationaux et régionaux, et offre également un climat océanique agréable. Avec des commerces essentiels, des établissements scolaires de tous niveaux et une accessibilité exceptionnelle grâce aux transports en commun, Gare Saint-Jean 2 attire une population diverse, des familles aux jeunes actifs. Le marché immobilier y est attractif, avec un prix médian au mètre carré compétitif face à d’autres quartiers de Bordeaux.
Le quartier se démarque par sa connectivité exceptionnelle. Située à proximité directe de la gare principale de Bordeaux, la zone facilite les trajets en train à travers le pays, renforçant son attrait pour les amateurs de voyages fréquents ou les professionnels devant se rendre dans d'autres grandes villes. De plus, les accès autoroutiers et l’excellent réseau de transport en commun rendent la mobilité au sein de la ville et au-delà extrêmement pratique.
Gare Saint-Jean 2 offre une proximité immédiate avec une variété de commerces et services essentiels. On y retrouve des supermarchés, des boucheries, ainsi que des boulangeries-pâtisseries, qui permettent de répondre aux besoins quotidiens des habitants. Le quartier est également bien pourvu en établissements de restauration rapide et divers types de commerce de proximité, tels que des pharmacies et des magasins de prêt-à-porter, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.
Ce secteur est idéal pour les familles grâce à la présence immédiate de nombreuses écoles allant des maternelles aux établissements de l'enseignement supérieur. Avec des collèges et lycées à proximité, ainsi qu’un centre de formation pour apprentis, le quartier s'engage clairement dans le développement éducatif de ses résidents, offrant une éducation accessible pour les enfants et adolescents.
La sécurité sanitaire du quartier est renforcée par la disponibilité de nombreux services de santé. Les résidents bénéficient de la proximité avec des cliniques, des hôpitaux, des dentistes, et d'un laboratoire d’analyses médicales, rendant la gestion de la santé pratique et sans stress. Cela en fait un choix idéal pour les familles et les personnes ayant des besoins de santé spécifiques ou réguliers.
Que ce soit à travers l’accès aux infrastructures sportives ou la proximité de la gare, Gare Saint-Jean 2 assure un équilibre parfait entre la vie urbaine et le bien-être personnel. Les nombreuses opportunités de loisirs, notamment pour les sports nautiques, ajoutent une dimension agréable à ce quartier, tandis que la diversité de ses habitants contribue à une ambiance chaleureuse et accueillante.
Prix moyen au m²
calculé sur l'année 2022
Quantité de ventes immobilier
dans l'année 2022
Densité de population
dans toute la France
Type de zone de vie
Entre 1800 et 5000 habitants dans cette zone
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