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Toulouse, Haute-Garonne

Découvrir le quartier

Vivre à Cité de l'Hers : Un quartier alliant commodité et qualité de vie

La Cité de l'Hers à Toulouse offre un cadre de vie enviable dans la dynamique région de l'Occitanie. Ce quartier allie une ambiance conviviale et résidentielle avec des commodités accessibles et une excellente connectivité. Bien que relativement abordable avec un prix médian au m² estimé à 2727.3 pour les biens immobiliers, il demeure attractif pour les familles et les jeunes actifs. La proximité des transports, des écoles et des structures de santé rehausse l'attrait de cette zone pour les futurs acquéreurs et locataires.

Quels sont les avantages en termes d'accès aux commodités ?

La Cité de l'Hers bénéficie d'une excellente connectivité grâce à sa proximité avec un axe autoroutier et une gare nationale, facilitant les déplacements au sein de Toulouse et au-delà. La zone est bien pourvue en commerces de proximité, supermarchés et hypermarchés, garantissant un accès aisé aux besoins quotidiens des résidents. De plus, elle est équipée d'une offre diversifiée de restaurants et commerces spécialisés, contribuant à la vitalité locale.

Une éducation complète à portée de main

Les familles apprécieront particulièrement la présence consolidée d'établissements scolaires de tous niveaux dans la Cité de l'Hers. Les écoles maternelles, élémentaires, et le collège sont proches, tout comme le lycée et les établissements d'enseignement supérieur. Cette proximité assure un gain de temps précieux pour les familles et facilite le suivi éducatif des enfants.

Comment se caractérise l'offre sportive et de bien-être ?

Le quartier est doté d'installations sportives de qualité, y compris des gymnases et des stades, ainsi que des centres de remise en forme. Cette configuration encourage un style de vie actif et communautaire, permet aux résidents de rester actifs et en bonne santé. Les infrastructures de santé, bien dotées avec des services de dentisterie et de médecins spécialistes, complètent cette offre, assurant une prise en charge médicale rapide et efficace.

Une zone favorable pour investir

Avec une note d'évolution des prix positive, la Cité de l'Hers représente un secteur d'investissement prometteur. La diversité de l'offre immobilière et l'attractivité du quartier résultent en une demande croissante, ce qui pousse à la hausse des valeurs foncières. Grâce à des prix immobiliers compétitifs, les investissements dans ce quartier sont à la fois une décision économique et stratégique judicieuse.

Entre le confort résidentiel, les facilités urbaines et les opportunités d'investissement, la Cité de l'Hers apparaît comme un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter des nombreux attraits de Toulouse tout en bénéficiant d'un environnement de quartier accueillant et bien équipé.

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En quelques infos :

2727 €

Prix moyen au m²

calculé sur l'année 2022

51

Quantité de ventes immobilier

dans l'année 2022

Dense

Densité de population

dans toute la France

Habitat

Type de zone de vie

Entre 1800 et 5000 habitants dans cette zone

En quelques infos :

2727 €

Prix moyen au m²

calculé sur l'année 2022

51

Quantité de ventes immobilier

dans l'année 2022

Dense

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dans toute la France

Habitat

Type de zone de vie

Entre 1800 et 5000 habitants dans cette zone

17 biens en vente dans ce secteur

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