

Cergy, Val-d'Oise
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Vivre à Chat Perché Nord : Un quartier dynamique et bien desservi
Chat Perché Nord est un quartier situé à Cergy dans la région Île-de-France. Ce quartier bénéficie d'un cadre de vie dynamique grâce à ses nombreux commerces de proximité, ses supermarchés, ainsi que ses services administratifs accessibles. Il attire une population diverse, des familles aux étudiants, en raison de la présence de résidences universitaires et de nombreuses écoles. Sa proximité avec axes autoroutiers et une gare régionale offre une excellente connectivité, facilitant les déplacements au sein de l'Île-de-France. Le secteur se caractérise par un marché immobilier stable avec une évolution positive des prix, rendant l'investissement attrayant.
Quels sont les avantages économiques et immobiliers de Chat Perché Nord ?
Chat Perché Nord présente une forte convivialité commerciale avec ses commerces essentiels et plusieurs services de beauté et d'hygiène comme des coiffeurs et instituts de beauté. Le prix au mètre carré est compétitif dans cette zone avec un prix médian apprécié des investisseurs. L'évolution positive des prix témoigne d'un marché immobilier en bonne santé, idéal pour les investissements à moyen et long terme.
Un accès complet à l'éducation et aux infrastructures de santé
Ce quartier offre un accès complet à toutes les étapes de l’éducation, avec des écoles maternelles, élémentaires, des collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur à proximité. Ajoutés à cela, les services de santé sont particulièrement performants : cliniques, hôpitaux, ainsi que divers spécialistes et généralistes sont facilement accessibles pour les résidents.
Comment la mobilité et les transports favorisent-ils la vie au quotidien ?
Chat Perché Nord est stratégiquement situé avec une gare régionale et un axe autoroutier à proximité, ce qui rend les déplacements à l’intérieur et à l’extérieur de Cergy très pratiques. Grâce à cette connectivité renforcée, les habitants bénéficient d’un accès facile aux services et aux activités de loisirs dans tout le département.
Une offre de loisirs pour tous
Le quartier dispose de nombreuses installations sportives, y compris des gymnases et des stades pour les amateurs de sport. Les adeptes de la remise en forme trouveront également de quoi satisfaire leur passion. Pour ceux qui aiment les sports nautiques, l’offre est également intéressante avec des installations disponibles à proximité.
Environnement favorable et espace culturel
Bien que la proximité des lieux de culture ne soit pas totale, le quartier bénéficie tout de même d'une agréable ambiance grâce à ses parcs et espaces verts environnants. Cela renforce le sentiment de vivre dans un environnement où il fait bon vivre tout en restant connecté à la culture et aux commodités urbaines.
En quelques infos :
Prix moyen au m²
calculé sur l'année 2022
Quantité de ventes immobilier
dans l'année 2022
Densité de population
dans toute la France
Type de zone de vie
Entre 1800 et 5000 habitants dans cette zone
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Les centres d'intérêts et services de Chat Perché Nord


















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