Cet appartement de 39 m² situé au 5e étage offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se trouve dans une résidence calme et sécurisée, idéal pour couple, étudiant ou personne seul. Voici quelques caractéristiques potentielles de ce bien: -Pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée -Une chambre donnant sur le balcon -Une salle de bain -WC séparé Résidence : -Calme : Quartier tranquille, sans nuisances sonores, parfait pour se détendre. -Sécurisée : Accès sécurisé avec digicode et gardien, offrant ainsi une tranquillité d'esprit. -Stationnement : place de parking Avantages : Environnement : À proximité du centre ville, écoles, ou autres commodités. Accessibilité : arrêt de tram à 10min à pied, arrêt luciole devant la résidence, gare à 10 min à pied. Appartement disponible à partir du 3 avril N'hésitez pas à me contacter pour une visite sans plus attendre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MONNEVEUX 06 34 26 56 28 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MONNEVEUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34012) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Loyer: 730.00 €* Dont provision sur charges : 30 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 312 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 234 € TTC Dépôt de garantie : 700 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 455 € par an. DPE : D GES : B Surface CARREZ : 39 m² Loyer: 730.00 €* Dont provision sur charges : 30 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 312 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 234 € TTC Dépôt de garantie : 700 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 455 € par an. DPE : D GES : B