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Appartement 2 pièces 40m²
615 €/Mois
15 €/m²

Description du professionnel

A VALENCIENNES, dans la résidence neuve AU FIL DE L'EAU, nous vous proposons un logement T2 N° A301 de 68,90 m² sis au 3e étage avec ascenseur. Il se compose, d'une entrée, une pièce de vie de 23.86 m² avec cuisine (équipée d'une plaque induction, une hotte et un four) et séjour donnant sur une terrasse de 28.33 m², une chambre de 11,30 m² et, une salle d'eau de 5,41m², meuble vasque et WC intégré. Parking intérieur N°PC04. Chauffage et eau chaude individuels à gaz. Dans les parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location sont à la charge du locataire, et le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 121 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponibilité prévisionnelle au 01/02/2025. Plus de détails sur notre site AFEDIM.DPE à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

distribution
2 pièces
1 chambre
espaces annexes
Parking
exterieurs
Terrasse
Bilan énergétique et diagnostics
NR
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
NR
Gaz à Effet de Serre (GES)

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A propos de cette annonce
Informations légales :
Sous le numero: 38803475300128
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La zone de vie dans laquelle se situe ce bien

Valenciennes (prononcé [va.lɑ̃.ˈsjɛn]) est une commune française, historiquement capitale du comté du Hainaut français et aujourd'hui sous-préfecture du département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle est située au confluent de la Rhonelle avec l'Escaut. Valenciennes, ville au passé culturel riche, surnommée « l'Athènes du Nord », fut aussi une ville industrielle et minière très prospère au XIXe siècle, la Compagnie des mines d'Anzin y a ouvert de nombreuses fosses. La plus connue est la fosse Dutemple dont le chevalement en béton armé existe encore. Avec ses 43 229 habitants intra-muros en 2019, elle est la 6e ville du département et la 10e de la région. Située au cœur d'une vaste conurbation qui s'étend jusqu'à la frontière avec la Belgique, Valenciennes forme la 4e unité urbaine des Hauts-de-France et son aire d'attraction est peuplée de 338 180 habitants en 2019. Avec les autres villes de l'ancien bassin minier du Nord-Pas-de-Calais, elle est directement sous l'influence de l'« aire métropolitaine de Lille », ensemble métropolitain de près de 3,8 millions d'habitants dont le centre, la ville de Lille, ne se trouve qu'à 45 km.

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