CONTACT et DOSSIER DE CANDIDATURE à demander par mail à location@emeraude.notaires.fr.Quartier La Madeleine, rue des 3 journaux, proche du quartier de Saint-Servan, accès rapide à la quatre-voies Saint-Malo-Rennes.LIBRE - appartement type 4 de plus de 96 m² situé au premier étage d'une copropriété, avec cave et place de parking dans garage sécurisé. Appartement  rénové. Séjour / cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques à induction hotte) de plus de 40 m². Petit balcon. Placards-penderies dans les dégagements. WC séparés. Trois chambres de 9.81m², 11.38m² et 10.25m², dont deux avec placards. Salle de douche et salle de bain avec double vasque. Chauffage Gaz. Loyer mensuel hors charges: 925 euros; charges mensuelles de copropriété: 42 euros (avec régularisation annuelle); loyer mensuel charges comprises: 967 euros. Dépôt de garantie: 925 euros. Honoraires à la charge du locataire: environ 700 euros dont 156 euros de frais d'état des lieux effectué par huissier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr