Idéalement située dans un secteur recherché, en plein coeur de Saint-André-les-Vergers, cette maison d'architecte pleine de charme vous offre un cadre de vie à la fois privilégié et fonctionnel. À deux pas de toutes les commodités et à quelques minutes de Troyes, elle combine emplacement stratégique et confort absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. Le salon-séjour, spacieux et accueillant, est parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, élégante et fonctionnelle, offre un cadre idéal pour vos repas du quotidien. Côté nuit, quatre belles chambres vous garantissent un confort optimal, et les deux toilettes apportent une praticité appréciable. Mais ce qui rend cette maison véritablement unique, c'est son extérieur préservé et verdoyant. Son jardin paysagé de 1 240 m2, véritable havre de paix, est parfait pour se détendre ou recevoir. Et pour une touche de bien-être exclusive, profitez d'un SPA privatif, un luxe rare pour un quotidien empreint de sérénité. Une petite dépendance, un sous-sol total et un double garage viennent compléter ce bien, offrant tout l'espace et les équipements nécessaires pour un confort absolu. Disponible à partir du 2 juin 2025, cette maison d'exception n'attend plus que vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39- Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892452210