Réf. AN004235 - Imodirect vous propose, dans un cadre privilégié du boulevard Murat, à deux pas de la Seine et à seulement cinq minutes de la station de métro Porte-de-Saint-Cloud (ligne 9), un appartement entièrement rénové. Situé au 5e étage d'une belle copropriété bien entretenue, dotée d'une gardienne, ce spacieux deux pièces meublé de 44,60 m² offre à la fois luminosité et calme. Il se compose d’une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre avec de grands rangements, d’une salle de bain et de toilettes indépendantes. À proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires. Le chauffage est collectif et l’eau chaude est individuelle et électrique. La BOX Internet est inclus dans les charges. ENCADREMENT DES LOYERS : • Loyer de référence : 29,00 €/m² - soit 1 293,40 €/mois • Loyer de référence majoré : 34,80 €/m² - soit 1 552,08 €/mois Classe énergétique : D (de 181 à 250). Les frais d'agence sont de 669,00 € maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.