Réf. AN004151 - Imodirect vous propose un grand studio non meublé idéalement situé dans le 16ème arrondissement de Paris, rue Parent de Rosan. Cet appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de bon standing, sécurisé, à deux pas de la station de métro Exelmans (ligne 9). Il comprend une entrée avec un grand placard, une pièce de vie principale avec une cuisine ouverte aménagée (plaques de cuisson, four et lave-vaisselle), ainsi qu'une salle de douche avec WC et la possibilité d'installer un lave-linge. Une cave vient compléter ce bien et l’eau chaude ainsi que le chauffage sont collectifs. Les charges comprennent les charges courantes, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. ENCADREMENT DES LOYERS : • Loyer de référence : 27,90 €/m² - soit 781,20 €/mois • Loyer de référence majoré : 33,50 €/m² - soit 938,00 €/mois Classe énergétique : E (de 251 à 330). Les frais d'agence sont de 420,00 € maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.