PAS DE FRAIS D'AGENCE RESIDENCE NEUVE - QUARTIER NANTES CROIX-BONNEAU Située à deux pas du Jardin extraordinaire, le long de la ligne 1 du tramway, à 15 minutes de la gare et du centre-ville de Nantes, venez découvrir ce logement 3 pièces neuf. Au 2ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble neuf et sécurisé, nous vous proposons un beau T3 de 73m², avec balcon de 5.4m² exposé Est. Il se compose d'un séjour cuisine de 37m² donnant sur le balcon avec cuisine aménagée et équipée d'une plaque vitro céramique, d'une hotte, de 2 chambres de 12 et 10m², d'une salle de bain avec meuble vasque, d'un WC séparé et d'un cellier. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Appartement disponible fin Avril 2025 : LOCATION SUR PLAN UNIQUEMENT Le Chauffage et l'Eau chaude sont produit par une chaudière individuelle gaz La taxe des ordures ménagères, l'entretien de la chaudière et l'entretien des parties communes sont compris dans les charges. L'eau froide, le gaz, l'électricité ne sont pas dans les charges et nécessitent un abonnement. Au Groupe CIF, il n'y pas de frais d'agence pour les locataires, nous vous demandons donc plus d'autonomie dans votre recherche. La première étape pour louer ce logement est de vérifier votre solvabilité. Pour cela, allez sur le site du Groupe CIF, puis sur la page du logement qui vous intéresse, enfin testez votre éligibilité via notre simulateur accessible via le bouton "Demande d'information". Si le simulateur indique que vous pourriez louer ce logement, appelez le numéro prioritaire (dédié à ceux qui ont complété le test, il apparaît à la fin de celui-ci) pour connaitre les modalités de visites. Sinon le simulateur vous invitera à rechercher une autre location adaptée à votre budget.