Situé au centre-ville de Guingamp, proche de toutes commodités, duplex de 124m² offrant : Une entrée avec placard, un grand salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et salle d’eau, et wc. A l’étage, un grand un palier dessert deux chambres, une buanderie, une salle de bain et wc. En sus un garage et une place de parking. Libre à partir de fin avril. Compteur, eau, électricité et gaz individuel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 680€ et 2 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergétique primaire : 141 kwh/m2/an. Consommation finale : non renseigné. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Réf : 1973 Loyer : 855 euros/mois Dépôt de garantie : 855 euros – honoraires à la charge du locataire : 615.60 euros TTC dont 205.20 euros pour l’état des lieux – THEMIS IMMO 1 rue du Général de Gaulle 22200 Guingamp..