


Description du professionnel
Découvrez ce studio meuble de 30,9 m², localisé à FONTENAY SOUS BOIS (94120). Il se situe au 2eme étage dans un immeuble de standing, neuf avec ascenseur. Cet appartement est organisé comme suit : un beau séjour avec cuisine de 24,7 m²et une salle de bains de 6,2 m², une terrasse de 8,2 m², donnant sur le jardin intérieur, offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Le bien se situe dans la commune de Fontenay-sous-Bois, à 5 min à pied de la station de RER A et E Val de Fontenay, stations de bus à proximité. C'est un studio neuf, livraison en Avril 2023, meuble, complètement équipé. La résidence possède un chauffage collectif alimenté à l'électricité. Bail commercial accepté Assourance Visal ou Garantme requise. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1150 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
La zone de vie dans laquelle se situe ce bien
Fontenay-sous-Bois est une commune française située dans le département du Val-de-Marne à la limite de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Située à 3 km à l'est de Paris, la ville est bâtie entre 44 et 111 mètres d'altitude, à cheval sur la terminaison du long plateau de Belleville, ligne de crête qui sépare les bassins versants de la Seine et de la Marne. La nature des sols a donné naissance à de nombreuses sources qui valurent à la cité son nom de Fontenay. Sa proximité avec le bois de Vincennes lui permit de se démarquer d'autres communes homonymes. L'arrivée du chemin de fer au XIXe siècle marque le début de l'essor de la ville. Celle-ci se développe rapidement avec l'arrivée de Parisiens à la recherche de lieux de villégiature puis s'industrialise au début du XXe siècle avec l'arrivée d'usines et de nouveaux habitants. Dans les années 1970, la ville perd ses dernières terres agricoles où est née la Belle de Fontenay. Elles sont remplacées par une ville de plus en plus verticale liée à la pression démographique dans la région. Fontenay est desservie par les lignes A et E du RER et par l'autoroute A86. Elle dispose de nombreux équipements éducatifs, sportifs, culturels et sanitaires et accueille sur son territoire le premier pôle tertiaire de l'Est parisien. Ce pôle économique, pendant à l'est de Paris du quartier de la Défense, s'étend sur 160 ha et compte de plusieurs centaines milliers de m2 de bureaux et un centre commercial régional. Elle accueille plusieurs milliers d'employés et de nombreuses entreprises de premier plan parmi lesquelles la Société générale, Axa ou encore BNP Paribas.








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