Un studio d'une superficie de 29m², entouré de verdure, au 2ème étage d'un petit immeuble calme situé rue des Neuf Soleils, à proximité du CHU et des Cézeaux, composé d'une grande pièce principale avec coin cuisine équipé, salle d'eau avec lavabo, douche et WC séparé. Cumulus et convecteurs électriques. Fibre Optique. DPE NOUVELLE VERSION. LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE. CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris). Une obligation de rénover le bâtiment afin de lui faire atteindre une classe comprise entre A et E s'appliquera à compter du 01/01/2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr