Appartement rénové haut de gamme, idéalement situé à deux pas de la place des Passages Adresse : Rue d'Aguesseau, à seulement 50 mètres de la place des Passages et du centre commercial éponyme. Caractéristiques du bien : Superficie : 32 m², situé au 1er étage d'une copropriété calme de 4 étages. Cuisine ouverte neuve et entièrement équipée : four, micro-ondes et espaces de rangement fonctionnels. Salon lumineux et spacieux : canapé-lit confortable, table basse modulable, Smart TV murale incluse. Chambre cosy et pratique : lit double fourni, armoire spacieuse, prise murale pour télévision. Salle de bain contemporaine : équipée d’une machine à laver, sèche-serviettes, rangements intégrés. WC séparé avec ballon d'eau chaude individuel et lavabo. Avantages supplémentaires : Confort moderne : Isolation récente (réalisée il y a 10 jours) et deux chauffages électriques connectés de marque SAUTER (contrôle à distance possible). Espaces partagés : Cour commune idéale pour se détendre, jouer ou stationner un vélo. Rangements pratiques : Une cave privative au sous-sol (-1) complète ce bien. Localisation privilégiée : Proximité immédiate des commodités : Situé à 50 mètres du centre commercial de la place des Passages (Fnac, Zara, Intersport), des restaurants, cinéma, pharmacie et autres commerces. Accès nature : À 10 minutes à pied du Bois de Boulogne et de ses jardins. Excellente connectivité : À 5 minutes à pied des stations de métro Jean Jaurès (L10) et Marcel Sambat (L9). Bus à proximité pour des déplacements faciles. Accès rapide au périphérique (Porte de Saint-Cloud) et à l'autoroute A13 (5 minutes en voiture). Quartier dynamique alliant praticité et qualité de vie. Loyer et conditions : Loyer mensuel : 1 850 € charges comprises. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Cet appartement clé en main, rénové avec goût et bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, est idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et praticité dans un quartier prisé.