ENTRE TERRE NEUVE ET BELCIER - VISITES PROGRAMMEES LE 07/03/2025 ENTRE 15H ET 16H Disponible de suite, au 3ème étage d'une résidence récente sécurisée avec ascenseur, très belles prestations pour ce T2 de 44 m² avec grand placard à l'entrée, cuisine équipée (2 plaques vitrocéramique, hotte, éléments) ouverte sur séjour lumineux,, 1 chambre, salle d'eau (meuble vasque, sèche serviettes et arrivée d'eau pour lave-linge, WC), 1 balcon couvert. 1 place de parking couverte complète ce bien Chaudière individuel au gaz (entretien à al charge du locataire) Loyer Charges comprises : 615.08€ dont 42€ de charges soumises à régularisation annuelle. (entretien résidence) TAXE ORDURES MENAGERES 11€ CONTRAT ENTRETIEN CHAUDIERE 10€ Honoraires 447 € dont 132 € d'honoraires d'état des lieux (3€/m²). conditions assurance garantie loyers impayés : CDI, auto-entrepreneur, profession libérale : 2,5 fois le montant du loyer en net mensuel (lissé sur l'année) CDD, intérimaire (contrat de + de 6 mois à la signature du bail), : Période restante de 6 mois à la signature du bail et 3 fois le montant du loyer en net mensuel (lissé sur l'année) Demandeur d’emploi avec un minimum de 12 mois d’indemnisation restante : 4 fois le montant du loyer Etudiant/contrat pro/ contrat apprentissage avec garant acceptés.