Appartement traversant en parfait état de 69 m², lumineux et idéalement situé DPE C À deux pas de la future ligne 15 du métro (Gare Villiers-Champigny-Bry) et à seulement 5 minutes à pied du RER E (Gare de Villiers-sur-Marne), cet appartement moderne, niché dans une résidence récente, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez d’un séjour spacieux et ensoleillé de 25 m², exposé plein sud, ainsi que d’une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables (13 m² et 10 m²), d’une salle de bain, de WC indépendants et d’un espace buanderie optimisé. Les charges trimestrielles s’élèvent à 790 €, incluant le chauffage collectif et l’entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 300 €. Une place de parking privative est disponible pour 20 000 €. Performances énergétiques : Classe B Émissions de gaz à effet de serre : Classe C Situé dans une petite copropriété sans procédure en cours, cet appartement constitue une belle opportunité dans un quartier en plein essor, bien desservi et attractif. Contactez-nous pour une visite !