A Vandoeuvre, secteur le Reclus,l'agence 3%.com vous propose à la vente, un appartement de 73.7m2 en copropriété. Cet appartement rénové situé au 2ème étage sur 3 est vendu avec une place de parking privative et un box fermé Situé à 3 km environ de Nancy centre et facilement accessible en transport il est composé : de 2 belles chambres dont 1 équipée d'un dressing intégré 1 cuisine semi-équipée donnant sur un balcon de 14m2 1 séjour de plus de 21m2 donnant également sur le balcon de 14m2 1 SDB avec baignoire et emplacement pour le lave linge 1 pièce borgne de 2.70m2 idéal pour du stockage 1 WC séparé 1 couloir d'entrée équipé d'ujn placard pour ranger facilement manteaux, blousons et chaussures. l'appartement est équipé de la fibre. Les charges de copropriété pour les 3 lots s'élèvent à 450EUR par trimestre soit 1800EUR annuelles incluant le fonds travaux. Le DPE pour ce bien est D 151/kWh/m2/an GES pour ce bien est D 30kg/co2/m2/an Estimation des coùuts annuels energie du logement est estimée entre 1070 et 1500EUR/an coût de l'énergie calculé sur les années 2021/22/23 abonnement compris Prix de vente FAI : 202.000EUR dont 5.850EUR d'honoraires charge vendeur Pour plus de renseignements ou une visite n'hésitez pas à me contacter Annonce rédigée par un agent commercial Nicolas L'HUILLIER 06/76/47/64/52 RSAC Nancy 832 746 143 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -