Un produit rare, à ne pas manquer ! Situé dans le quartier recherché du Virolois à Tourcoing, ce loft rare et unique situé dans une ancienne filature textile, vous invite à découvrir un véritable lieu de vie empreint de caractère, alliant l'authenticité des matériaux, avec ses poutres Effel apparentes et murs en briques, à une architecture contemporaine Avec une surface habitable généreuse de 231 m2 répartis sur deux niveaux, ce bien d'exception ravira les amateurs d'espace, de luminosité et de volume.' Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter ce loft d'exception, offrant un cadre de vie unique et rare dans un quartier recherché de Tourcoing. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir en personne ce bien qui ne manquera pas de vous séduire. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 231 m2 - Type de bien : Loft - Pièces : 4 chambres, 2 salles de bain, 1 grande pièce de vie, 1 grand hall - Hauteur sous plafond : impressionnante, jusqu'à 8.30 ml, créant une sensation d'espace incroyable - Double exposition avec de grandes fenêtres, offrant une lumière naturelle en abondance - Cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour - Espaces de rangement - Stationnement : 2 places de parking privatives et sécurisées - Vue dégagée, surplombant un parc Atouts du bien : - Charme et authenticité : Préservation des éléments architecturaux d'origine (poutres Effel apparentes, murs en briques, etc.) et aménagement contemporain - Volume exceptionnel : L'agencement offre de multiples possibilités pour personnaliser l'espace selon vos besoins (salle de cinéma, espace bureau, atelier ou hall d'exposition...) - Quartier prisé du Virolois, calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports (Tram, Métro et Gare à 10-15 mn à pied), écoles et parcs - Bien rare sur le marché, idéal pour les familles, les professionnels, ou un projet artistique - Résidence sécurisée Infos utiles : - Chauffage : Installation de chauffage par chaudière gaz et radiateurs + Poêle à gaz de 3 ans - Charges mensuelles : 190 EUR - Taxe foncière : 2177 EUR - Bien disponible à la vente immédiatement Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant Valérie SADOWSKI au ? 06 52 53 44 52 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -