L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TOULOUSE (31100) au 9 rue Foure Labrot. Un appartement T4 de 77,25 m² au 1er étage. Réf. 0108C31-L070. Lot n°66. Au sein du quartier Lardenne de Toulouse, venez visiter cet appartement 4 pièces situé au 1er étage. Cet appartement est composé d’une entrée avec placards, d’un séjour sur balcon, d’une cuisine indépendante et d’un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Atouts supplémentaires : - Séjour donnant sur balcon - Appartement bénéficiant de rangements - Aucun frais d’agence DPE : B (77 KWh/m².an) – GES : A (2 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 519 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 302 lots (dont 150 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 973 €/an. Prix de vente : 113 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Prix hors parking - Possibilité d’acquérir un parking supplémentaire en sus (selon disponibilité) Prix du parking aérien : + 4 500 € - Prix du parking en sous-sol : + 8 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).