L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TOULOUSE (31100) au 4 rue Miguel Pascual. Un appartement T3 de 65,45 m² au rez-de-chaussée. Réf. 0108C31-L008. Lot n°4. Au sein du quartier Lardenne de Toulouse, venez visiter cet appartement composé d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Un jardin privatif de 21,90 m² avec terrasse de 4,65 m² complète ce bien. Atouts supplémentaires : - WC indépendant - Possibilité d’acquérir un parking en sus (selon disponibilité) - Un jardin privatif de 21 m² avec terrasse de 4 m² complète ce bien. DPE : B (92 KWh/m².an) – GES : A (2 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 521 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 302 lots (dont 152 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 850 €/an. Prix de vente : 106 800 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Prix hors parking – Possibilité d’acquérir un parking en sus (selon disponibilité) Prix du parking aérien : + 4 500 € - Prix du parking en sous-sol : + 8 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).