Hosman vous propose cette belle maison de 168 m² habitables située Rue d'Alembert à Talence. Profitez d'un terrain de 342 m² avec piscine, idéal pour les familles cherchant espace et confort. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : - Un vaste séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte de 43m2; - Quatre chambres spacieuses, avec la possibilité d'une cinquième de 9m2 à 13m2; - Deux salles de bains pour plus de confort; - Deux toilettes; La maison dispose également d'un garage de 23m2 et d'une terrasse, parfaits pour les moments de détente. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz à condensation, économe en énergie. La taxe foncière annuelle est de 1 909 €. Située dans un quartier calme et recherché, la maison se trouve à proximité de commodités telles que les écoles et parcs Le bois de Thouars est à 1,5Km. Plusieurs lignes de bus desservent les environs du 7 Rue d'Alembert à Talence. Parmi celles-ci, les lignes 23, 35 et 87 passent à proximité. Ces lignes permettent de se déplacer aisément dans Talence et les communes voisines. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.