


Description du professionnel
<p>REF 87077 - À Sète, découvrez ce bel appartement T3 de 68 m², situé au <strong>4e étage avec ascenseur</strong> d’une résidence neuve. Lumineux et bien agencé, il dispose d’un séjour agréable ouvrant sur une <strong>terrasse de 12 m²</strong>, parfaite pour profiter de l’extérieur. L’espace nuit comprend <strong>deux grandes chambres</strong>, dont l’une avec accès direct à la terrasse et placard intégré. Une salle d’eau fonctionnelle avec placard ainsi qu’un WC séparé viennent compléter ce bien.</p><p><strong>Appartement aux prestations soignées qui répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique.</strong></p><p><span data-sheets-root="1">La résidence prend place au sein du quartier Entrée Est - Rive Sud, un quartier novateur sensible aux enjeux environnementaux, situé entre le canal de la Peyrade et le Port de Commerce. La résidence est implantée dans un écrin de verdure. A proximité des transports, des écoles, collèges et lycées, supermarché à 150m et tous les commerces de proximité à 10min à pied.</span></p>
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
La zone de vie dans laquelle se situe ce bien
Sète (prononcé localement : /ˈsɛ.təː/) — écrit Cette jusqu'en 1927 — est une commune française située dans le sud-est du département de l'Hérault en région Occitanie. Elle appartient à la communauté d'agglomération Sète Agglopôle Méditerranée. Exposée à un climat méditerranéen, elle est traversée par le canal du Rhône à Sète. La commune possède un patrimoine naturel remarquable : trois sites Natura 2000 (les « herbiers de l'étang de Thau », la « corniche de Sète » et l'« étang de Thau et lido de Sète à Agde »), un espace protégé (le « Lido de Thau ») et six zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Sète est une commune urbaine et littorale qui compte 43 858 habitants en 2019. Elle est ville-centre de l'agglomération de Sète et fait partie de l'aire d'attraction de Sète. Ses habitants sont appelés les Sétois ou Sétoises. Par sa population, Sète est la 146e commune de France, établie sur les données de la population légale millésimées 2013 entrant en vigueur le 1er janvier 2016 et la troisième de l'Hérault. Son agglomération, ou unité urbaine est, avec 91 508 habitants, la deuxième du département. Appelée l'île singulière (expression due à Paul Valéry), Sète a vu naître des artistes comme Paul Valéry, Georges Brassens, Manitas de Plata ou Jean Vilar. Elle est parfois surnommée la « Venise du Languedoc » pour ses canaux quadrillant le centre-ville, sa situation insulaire entre mer, étang, canaux et graus, agrippée au Mont Saint-Clair et reliée à Marseillan par un long lido, l'ensemble contribuant à faire de Sète une villégiature prisée. Enfin, son port de pêche et ses diverses activités maritimes ont permis à cette ville de prospérer malgré la dure concurrence des autres ports méditerranéens.















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