


Description du professionnel
<p>REF 83941 - Cet appartement<strong> T3 de 61 m² à Sète offre un cadre de vie agréable avec une terrasse de 15 m² exposée à l'ouest,</strong> parfaite pour profiter des soirées ensoleillées. Le séjour-cuisine de 27 m² s'ouvre directement sur la terrasse, apportant une belle luminosité à l'ensemble du logement. Les deux chambres, équipées de placards, permettent un accès direct à l'extérieur. L'appartement comprend également une salle de bain, des WC séparés, et un espace de rangement pratique dès l'entrée.<strong> Un parking privé est inclus.</strong></p><p><strong><em>Idéalement situé face à la Méditerranée, l'appartement se trouve à proximité du Mont Saint Clair et du Théâtre de la Mer, à seulement 150 mètres de la plage. Les commodités locales et les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus, dont la ligne 3, qui dessert les environs et permet de rejoindre rapidement le centre de Sète et la gare SNCF</em></strong></p><p>Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.</p>
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
La zone de vie dans laquelle se situe ce bien
Sète (prononcé localement : /ˈsɛ.təː/) — écrit Cette jusqu'en 1927 — est une commune française située dans le sud-est du département de l'Hérault en région Occitanie. Elle appartient à la communauté d'agglomération Sète Agglopôle Méditerranée. Exposée à un climat méditerranéen, elle est traversée par le canal du Rhône à Sète. La commune possède un patrimoine naturel remarquable : trois sites Natura 2000 (les « herbiers de l'étang de Thau », la « corniche de Sète » et l'« étang de Thau et lido de Sète à Agde »), un espace protégé (le « Lido de Thau ») et six zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Sète est une commune urbaine et littorale qui compte 43 858 habitants en 2019. Elle est ville-centre de l'agglomération de Sète et fait partie de l'aire d'attraction de Sète. Ses habitants sont appelés les Sétois ou Sétoises. Par sa population, Sète est la 146e commune de France, établie sur les données de la population légale millésimées 2013 entrant en vigueur le 1er janvier 2016 et la troisième de l'Hérault. Son agglomération, ou unité urbaine est, avec 91 508 habitants, la deuxième du département. Appelée l'île singulière (expression due à Paul Valéry), Sète a vu naître des artistes comme Paul Valéry, Georges Brassens, Manitas de Plata ou Jean Vilar. Elle est parfois surnommée la « Venise du Languedoc » pour ses canaux quadrillant le centre-ville, sa situation insulaire entre mer, étang, canaux et graus, agrippée au Mont Saint-Clair et reliée à Marseillan par un long lido, l'ensemble contribuant à faire de Sète une villégiature prisée. Enfin, son port de pêche et ses diverses activités maritimes ont permis à cette ville de prospérer malgré la dure concurrence des autres ports méditerranéens.















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