Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Dans une résidence sécurisée, avec une équipe en journée 7/7, profitez d’un Club House avec animatrice et nombreuses activités. • Description du bien : Surface habitable du logement, et de toutes les pièces Villa RDC Séjour 37,30 m² Villa RDC Véranda Véranda 16,20 m² Villa RDC Cellier 5,95 m² Villa RDC Cuisine 9,56 m² Villa RDC Chambre 1 11,86 m² Villa RDC Chambre 2 10,74 m² Villa RDC Dégagement 6,40 m² Villa RDC WC 2,07 m² Villa RDC Salle d'eau 5,15 m² Villa Extérieur Garage Garage 15,08 m² (1) Non prises en compte SURFACES TOTALES 89,03 m² o Nombre de pièces, de chambres : T3 (2 chambres) o Terrasse : 17.02m2 Prestations : Porte garage changée, Véranda plus climatisation au total 103,26 m², 2 celliers Le garage a une mezzanine Filtre antitartre Lave-main WC Éclairage véranda Coupure d'eau WC changée Rideaux + panneau japonais salon Gazon synthétique Sol plancher parquet flottant partout Séjour avec climatisation réversible Salle d'eau ergonomique, avec radiateur sèche-serviette Volets roulants électriques o Infrastructures de la résidence = Piscine chauffée non couverte, Club house, Boulodrome, animations, jardinier o Type de chauffage individuel distribution eau chaude individuelle, type de vitrage, chauffage électrique, climatisation réversible, double vitrage o Situation : Bus : à 250 m pour o Perpignan et les plages (20 mn) o Autoroute : A9 à 10 mn – voie express 2 mn o Gares : Perpignan à 12 km (TGV) o Aéroport : Perpignan Rivesaltes à 15 km o Commerces de proximité à 500m o Cinémas : 14 salles à 2 km o Lidl : juste en face à 200 m o Santé : Médecins, pharmacie centre village o Centres commerciaux : 10 mn (5 km) o Chu : Perpignan à 8 km o PolyClinique : Cabestany à 4km o • Golf de St Cyprien à 10 mn o • Plages à 10 mn (Canet – St Cyprien) o • Calicéo à 2 km Copropriété composée de 49 logements. A voir rapidement. Conseiller : Céline HOORNAERT 298 500€ (Honoraires charges vendeur) info@senioriales.com 05 62 47 94 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr