Situé à Manthes, à 5 minutes de Saint Sorlin, dans un environnement calme, API vous propose cette magnifique maison en pisé galet en superbe état. Vous recherchez un bien de caractère à l’empreinte architecturale marquée, dans un environnement calme, cette superbe maison vous attend. Son entrée passée, la maison vous accueille par une très belle pièce de vie de 50 m² , confortable et traversante. Sa grande cuisine conviviale, refaite à neuf de plus de 24 m² accueillera généreusement vos repas familiaux , tout en étant fonctionnelle au quotidien. Vous disposerez d’une grande suite parentale agrémentée de sa salle d’eau privative pour le quotidien de plain pieds au rez de chaussée , avec son accès sur la terrasse , et sa vue jardin . A l’étage, un palier dessert trois chambres extrêmement confortables de plus de 20 m² chacune, et la salle de bain avec douche et baignoire. Un deuxième bureau d’appoint harmonise ce palier . Le grenier complet au-dessus , en accès simple vous permettra de futurs aménagements si le cœur vous en dit . Côté dépendances, la propriété vous offrira deux très belles granges, à l'immense stockage, et, en complément d’un très grand garage un immense auvent ouvert . Parfaitement saine, le gros œuvre de la maison a été refait, avec un ravalement à la chaux sur l’intégralité de la propriété, les toitures sont en excellent état , et toutes les fenêtres en double vitrage . L’indispensable pompe à chaleur vous permettra de bénéficier d’une chaleur douce à moindre coût grâce à sa géothermie, et enfin le foyer fermé de la cheminée pour les après midi d’hiver. Enfin un écrin de verdure harmonieux accueille cette propriété , vous permettant de vivre en toute tranquillité . Les commerces à 5 minutes en voiture, avec en sus un petit épicier à pied , restaurants, loisirs, médiathèque et cabinet infirmier. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr