Hosman vous propose ce superbe appartement traversant de 70 m² Carrez, situé Avenue des Perdrix à Saint-Maur-des-Fossés. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien en bon état dispose d'un balcon de 8 m² et offre une vue dégagée grâce à son exposition sud. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès direct au balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ; deux chambres confortables pour accueillir famille ou invités ; une cuisine séparée et équipée ; une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Une cave pratique et un parking inclus complètent ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement. Le système de chauffage est électrique individuel, et l'eau chaude est collective. La taxe foncière annuelle est de 1 800 €. Situé dans un quartier paisible et attractif de Saint-Maur-des-Fossés, l'appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services, idéal pour un quotidien pratique. À quelques pas de l'arrêt de bus Ligne 107 avec un accès rapide au RER A. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble construit entre 1970 et 1980 est bien entretenu, avec un gardien sur place pour assurer un cadre sécurisant. Les parties communes sont en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.