


Description du professionnel
<p>Vente aux enchères publiques</p><p><strong>Maison d'habitation sur terrain arboré 12 « Chez Dias » 17150 SAINT-BONNET-SUR-GIRONDE</strong></p><p>Edifiée sur parcelles cadastrées section A n° 1287, 978, 1286, 1595, 1597 pour une contenance de 2940 m2</p><p>comprenant : entrée par véranda en L, jardin d'hiver, cuisine, séjour, cellier, palier,</p><p>3 chambres dont une à l'étage, petit débarras, deux salles d'eau avec wc dont une à l'étage</p><p>grenier, comble, garage, chai (occupée par l'actuelle propriétaire)</p><p><strong>MISE A PRIX : CINQUANTE MILLE EUROS</strong> <strong>(50</strong><strong> 000 €)</strong> avec possibilité de baisse de moitié. (Frais en sus)</p><p>Adjudication fixée au Vendredi 13 JUIN 2025 à 9 h 30 Au plus offrant et dernier enchérisseur, à l'audience des ventes aux enchères publiques du Juge de l'exécution du Tribunal judiciaire de SAINTES, place du Maréchal Foch</p><p>Le cahier des conditions de vente peut être consulté au greffe du Juge de l'exécution du Tribunal judiciaire de SAINTES ou au cabinet de Maître Aurélie NOUREAU, Hôtel Domont 8 place Foch 17100 SAINTES ou <a href="https://avoroc.com/">https://avoroc.com</a> Renseignements : tel 05 46 82 36 36.</p><p>VISITE : mercredi 21 mai 2025 à 14 h assurée par un commissaire de justice.</p><p>Les enchères ne peuvent être portées que par un avocat inscrit au barreau de SAINTES muni d'un chèque de banque de 5 000 € ou d'une caution bancaire irrévocable.</p>
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Logement à consommation énergétique excessive
La zone de vie dans laquelle se situe ce bien
Saint-Bonnet-sur-Gironde est une commune du sud-ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Bonneatis. Cette modeste bourgade établie aux confins de la Haute Saintonge et de la Guyenne est marquée par la proximité de l'estuaire de la Gironde, qui conditionne pour une grande partie ses paysages. De fait, un tiers du territoire communal est couvert de vastes étendues palustres — parfois surnommées « Petite Camargue saintongeaise » — qui lui confèrent son caractère particulier. Pour autant, la commune ne dispose d'aucune façade sur le fleuve, même si un chenal fait la jonction entre la Gironde et le hameau de Vitrezay, où un petit port a été aménagé. Commune rurale, en marge des centres urbains et des petites agglomérations de la région (Mirambeau, Jonzac, Saint-Ciers-sur-Gironde, Saint-Genis-de-Saintonge, Blaye), Saint-Bonnet joue de plus en plus la carte du tourisme, secteur favorisé par la proximité des stations balnéaires de la Côte de Beauté, ainsi que des vignobles de Cognac et du Blayais et du Bourgeais. La commune, qui est une étape de la Route verte (axe touristique reliant Royan à Bordeaux) est également le principal accès à un des pôles-natures du département, le pôle-nature de Vitrezay (situé sur la commune de Saint-Sorlin-de-Conac). Saint-Bonnet-sur-Gironde appartient à la Communauté de communes de la Haute-Saintonge, structure intercommunale regroupant 57 043 habitants (2006).










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