<p> <strong>EXCLUSIVITÉ RE/MAX AIM YMO SÉLESTAT</strong> - OPPORTUNITÉ UNIQUE À ROSHEIM ! </p><p>À deux pas d’Obernai et au pied du Mont Sainte-Odile, découvrez cet ensemble immobilier au <strong>potentiel exceptionnel</strong> ! Parfait pour un projet touristique ou un investissement ultra rentable. </p><p> <strong>3 chambres d’hôtes</strong> totalement indépendantes : chacune avec salon, chambre cosy et salle de bain privative. <strong>Grande salle de repas commune</strong> avec cuisine équipée, un espace convivial et chaleureux. <strong>Appartement de 42 m²</strong> : cuisine ouverte, chambre et salle d’eau avec WC. Idéal pour location courte ou longue durée. <strong>Maison principale de 192 m²</strong> : spacieux salon/séjour avec cheminée, cuisine équipée, <strong>6 chambres</strong>, <strong>3 salles de bains</strong>, <strong>4 WC</strong>.</p><p> <strong>GROS PLUS : LES COMBLES AMÉNAGEABLES !</strong> Imaginez plusieurs <strong>chambres d’hôtes supplémentaires</strong> pour encore plus de rentabilité ! Un potentiel incroyable pour <strong>développer votre activité et booster vos revenus</strong>.</p><p> <strong>Atouts complémentaires</strong> : 3 garages Grenier, buanderie et cave Chauffage performant avec chaudière à granulés Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique </p><p> <strong>EMPLACEMENT IDÉAL</strong> Dans une région touristique dynamique, cet ensemble offre une <strong>rentabilité immédiate</strong> (<strong>10 %</strong>), tout en laissant place à des opportunités d’expansion.</p><p> <strong>NE PASSEZ PAS À CÔTÉ DE CETTE PÉPITE !</strong> Contactez-moi vite pour plus d’infos ou une visite. Antoinette TARDY 0614374722</p><p> <strong>Visite virtuelle disponible pour la partie chambres d’hôtes et l’appartement !</strong></p><p> </p> Prix 700 000 € honoraires exclus. Honoraires de 38 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .