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Maison 6 pièces 102m²
124,000 €
1 216 €/m²

Description du professionnel

Dans le cœur historique de Reichshoffen, découvrez cette maison de 102 m² sur 2 ares de terrain. Cette bâtisse de 1880 n'attend que vos idées et votre motivation pour retrouver tout son charme. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, une salle de bain avec WC et 4 pièces à agencer selon vos idées. À l'étage, se trouvent deux autres pièces. Le garage accueillera votre voiture, moto, trottinette et autres engins pour être toujours au sec. Au-dessus, se trouvent un bel atelier et des combles pouvant aisément changer d'usage. Cette maison est destinée à une personne pleine d'idée, capable d'exploiter les volumes avec simplicité ou aux investisseurs pour en faire plusieurs logements comme c'était historiquement le cas. Points techniques : - Chaudière gaz de ville sur radiateur - Fenêtres mixtes, double et simple vitrage - Électricité à revoir - Charpente en bon état - Absence d'isolation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 14/03/2025 par Marion Meyer 0668861314, RSAC 818371387 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

distribution
6 pièces
3 chambres
Etage : RDC
Cuisine
Coin cuisine
espaces annexes
Cave
Parking
Bilan énergétique et diagnostics
G
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

F
Gaz à Effet de Serre (GES)

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A propos de cette annonce
Informations légales :
Sous le numero: 80315693400017
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La zone de vie dans laquelle se situe ce bien

Reichshoffen (prononcé [ʁaiʃsofən] ou [ʁaiçsofən]) est une commune française située dans le nord de la circonscription administrative du Bas-Rhin et, depuis le 1er janvier 2021, dans le territoire de la Collectivité européenne d'Alsace, en région Grand Est, à 180 m d’altitude. La commune est située à 50 km au nord-ouest de Strasbourg, à mi-chemin entre Haguenau et Bitche, presqu’à la limite de la région historique et culturelle d'Alsace. Elle est chef-lieu du canton de Reichshoffen. Elle compte 5 396 habitants et s'étend sur 1 738 ha. Ses habitants sont appelés les Reichshoffenois. En 1972, Reichshoffen fusionne avec le village de Nehwiller, petite commune rurale de 402 habitants et de 273 ha, qui est devenu commune associée. Depuis le 5 août 1961, Reichshoffen est jumelée avec la ville allemande de Kandel (Palatinat). La ville de Reichshoffen est connue pour la bataille éponyme, la célèbre bataille de Reichshoffen, défaite française de la guerre de 1870 qui ouvrit aux coalisés allemands la route de Paris. Berceau de l'entreprise De Dietrich, Reichshoffen a connu dès le XVIIIe siècle un rapide essor industriel qui laisse aujourd'hui encore son empreinte par la présence de grandes entreprises comme Alstom, groupe Vossloh sous le nom Vossloh Cogifer, Tréca… La ville garde de nombreux témoins de son passé, notamment trois monuments historiques : église Saint-Michel, le château De Dietrich, l’Altkirch, ainsi que des remparts et des tours de guets médiévaux. L'histoire de la ville est relatée dans le Musée historique et industriel (dit « Musée du Fer »).

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