PLATS - À 10 minutes de Tournon-sur-Rhône, sur la commune de Plats, villa de 2007 d'une superficie habitable d'environ 146 m², comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec rangements, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (équipée et aménagée), un cellier, une salle d'eau, des WC et deux chambres. À l'étage : un grand espace bureau / salle de jeux de 30 m², une troisième chambre et une deuxième salle d'eau. Le tout sur une parcelle de 824 m² offrant une jolie vue dégagée, avec un garage double équipé de portes motorisées. La maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau au sol, et des panneaux photovoltaïques ont été installés en 2024. À découvrir sans tarder ! DPE C/A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2500€/an. Prix moyen des énergies indexés en 2023. AGENCE DE TAIN 04 75 09 06 86 - tain@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr