SEQENS VEND à PLAISIR (78370) Réf. 330206 – Lot n°5 – Etage : 1 DPE : D (189 kWh/m2.an) – GES : D (37 kg CO2/m2.an) Dans une résidence à proximité des transports, des écoles et des espaces verts, venez visiter ce lumineux appartement 2 pièces de 48,95 m² situé en 1er étage. Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec une terrasse, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec placard, d’une salle de bains et d'un WC. Un parking en sous-sol et un balcon de + de 6 m² complètent ce bien. Chauffage individuel gaz. Copropriété de 16 lots d’habitation, sans procédure en cours Charge de copropriété estimées à 1 009 €/an Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 280 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris) Taxe Foncière : 963 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES Les offres d’achat doivent être remises par e-mail dans un délai d’1 mois à compter du 18/03/2025. Les offres d’achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l’article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d’achat doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite. * Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l’issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu’il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d’un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d’immeuble HLM sous plafond de ressources d’accession sociale).