*** VILLA DE PLAIN-PIED - Sur la commune de CAZOULS D'HERAULT à 5km de Pézenas *** Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de plain-pied alliant confort, modernité et espace. Venez découvrir cette magnifique villa récente, idéalement située sur la commune prisée de CAZOULS-D'HERAULT avec son école primaire,à 2 minutes de L'A75 et 5 minutes de Pézénas et Paulhan. Parfaite pour une famille, cette maison spacieuse et moderne vous offre tout le confort ! Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux qui vous mène vers un vaste salon-séjour, baigné de lumière naturelle. La cuisine aménagée et équipée, dotée d'un poêle à bois design, est un véritable espace de vie où il fait bon cuisiner et partager des moments en famille. Cette villa dispose d'une climatisation gainable, de 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, garantissant intimité et tranquillité. Un bureau,un WC séparé et une salle d'eau supplémentaire viennent compléter cet espace fonctionnel. Vous apprécierez également le grand cellier, idéal pour le rangement, ainsi qu'un garage spacieux avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec barbecue, parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Le tout est édifié sur un terrain de 755 m², piscinable, vous permettant d'imaginer votre propre oasis de fraîcheur. Pour toutes informations complémentaires, contactez votre agence GMC Immobilier au 0467239623 pour organiser une visite.