L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à PESSAC (33600) au 1 allée Morisot. Un appartement T2 de 51,95 m² au rez-de-chaussée. Réf. 0238C33-L001. Lot n°2 Au sein d’une résidence proche des bus, venez visiter cet appartement composé d’une entrée, d’un séjour/cuisine, d’une chambre avec placard et d’une salle de bains avec WC. Une loggia vient compléter ce bien. Atouts supplémentaires : - Résidence proche des transports, - Appartement avec loggia, - Frais de notaire réduits. DPE : C (177 KWh/m².an) - GES : C (11 kgCO2/m².an) - Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 720 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris) - Copropriété de 37 lots (dont 37 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 184 €/an. Taxe foncière : 836 € Prix : 125 700 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 07/03/2025.