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Description du professionnel
Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : (24000) - PERIGUEUX - MAISON 180M2 - GRAND SEJOUR - AUCUN TRAVAUX - VERANDA - PISCINE - CAVE - JARDIN CLOS - Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : ryl4YS7R71g Welmo à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette élégante maison bourgeoise, idéalement située en plein COEUR de Périgueux, dans une rue CALME à proximité immédiate des COMMERCES. Elle offre un charmant jardin paysagé, CLOS, ainsi qu'une belle PISCINE. Le sous-sol de 40 m² comprend une CAVE ainsi qu'une grande pièce équipée d'un raccordement d'eau, actuellement aménagée pour les machines à laver, mais facilement TRANSFORMABLE en fonction de vos besoins en appartement. Au rez-de-chaussée, l'entrée est accompagnée de toilettes et d'un point d'eau. Vous y découvrirez une cuisine séparée, entièrement équipée et MODERNE, un salon-séjour SPACIEUX et lumineux, ainsi qu'une véranda baignée de lumière naturelle. Au premier étage, vous trouverez une GRANDE chambre PARENTALE avec placard, une seconde chambre, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une BAIGNOIRE, d'une douche et de WC. Le deuxième étage abrite une troisième chambre ainsi qu'une VASTE pièce polyvalente avec Velux, idéale pour aménager une chambre d'enfant. Un grand PLACARD est disponible sur le palier. Ce niveau dispose également d'une seconde salle de bains avec WC et douche. Cette maison allie CONFORT, charme et fonctionnalité, dans un cadre idéal. Vous serez séduit par le charme irrésistible de cette maison de ville. Tous les détails du dossier de vente seront partagés lors de la visite. N'hésitez pas à me contacter pour fixer un rendez-vous. ----- Vous envisagez de mettre en vente votre maison ou votre appartement? Il est primordial de comprendre la valeur de votre bien afin de le présenter de manière optimale aux potentiels acheteurs et garantir le succès de votre vente. JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR EFFECTUER UNE EVALUATION DE LA VALEUR DE VOTRE PROPRIETE SUR DEMANDE. ----- DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 10 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
distribution
6 pièces
4 chambres
espaces annexes
Cave
exterieurs
Terrasse
Balcon
Jardin
piscine
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Chauffage et climatisation
Chauffage individuel
Bilan énergétique et diagnostics
E
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
E
Gaz à Effet de Serre (GES)
A propos de cette annonce
Informations légales :
Sous le numero: 81876143900046
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La zone de vie dans laquelle se situe ce bien
Périgueux (prononcé /pe.ʁi.gø/ ; ) est une commune française, la plus peuplée du Périgord, du sud-ouest de la France en région Nouvelle-Aquitaine. Chef-lieu et préfecture du département de la Dordogne depuis 1791, la commune compte 29 896 habitants en 2019, pour une aire urbaine totalisant plus de 102 000 habitants la même année. Labellisée « 4 fleurs », Périgueux est la capitale culturelle et touristique du Périgord blanc, dans la vallée de l'Isle. La ville offre aux touristes un patrimoine historique gallo-romain, médiéval et de la Renaissance. Reconnue ville d'art et d'histoire, Périgueux possède 44 monuments historiques inscrits ou classés, et trois musées labellisés Musées de France, dont deux municipaux. La ville conserve et met en valeur son riche patrimoine civil, militaire et religieux, dont sa cathédrale Saint-Front, classée au titre des monuments historiques ainsi qu'au patrimoine mondial de l'UNESCO. La cité date du Ier siècle av. J.-C., pendant l'occupation romaine en Gaule : les Romains s'installent dans la plaine de l'Isle et créent la ville de Vesunna, à l'emplacement de l'actuel quartier sud. Celle-ci était la capitale romaine de la cité des Pétrocores. La ville de Périgueux naît en 1240 de l'union de « la Cité » (l'antique Vesunna) et du « Puy-Saint-Front ». Depuis, elle reste le centre du Périgord, subdivision historique de l'Aquitaine, puis est la préfecture du département français de la Dordogne. Elle s'agrandit encore en 1813 avec l'ancienne commune de Saint-Martin. En matière économique, Périgueux, centre du principal bassin d'emploi du département, abrite le siège social de plusieurs entreprises régionales. La commune compte un employeur de quelque 600 salariés, le Technicentre (les ateliers du Toulon) de la SNCF. Bénéficiant du tourisme pour son patrimoine, elle est de plus une étape gastronomique notable au cœur du Périgord. Différentes festivités culturelles et compétitions sportives sont organisées afin d'animer la région. Ses habitants sont appelés les Périgourdins, parfois les Pétrocoriens, nom tiré du peuple qui avait pour capitale Vesunna.
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