


Description du professionnel
A28801DFA24 - Situé au cœur du Périgord blanc, un ensemble de : - 6 gîtes ( 2 studios et 4 T3) entièrement rénovés, décorés avec goût avec des prestations haut de gamme : piscine, jacuzzi, salle de jeux, terrasses, jardins et parkings privatifs. - 1 maison principale avec son magnifique parc, pool house, piscine et jacuzzi. Studio : 35 m² Studio : 35 m² Gîte T3 : 85 m² Gîte T3 : 92 m² Gîte T3 : 81 m² Gîte T3 : 83 m² Maison principale : 222 m² Pool house maison principale : 70 m² Bureau/Garage : Bureau (25 m²) Garage (55 m²) Le tout sur un terrain de 5000 m² entièrement clos et arboré. L'ensemble est en très bon état et exploitable immédiatement. Générant un CA annuel intéressant avec la possibilité de travailler en couple et de développer A seulement 4 km du centre historique de Périgueux, et 2 km de l'autoroute A89 direction Bordeaux ou Brive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
La zone de vie dans laquelle se situe ce bien
Périgueux (prononcé /pe.ʁi.gø/ ; ) est une commune française, la plus peuplée du Périgord, du sud-ouest de la France en région Nouvelle-Aquitaine. Chef-lieu et préfecture du département de la Dordogne depuis 1791, la commune compte 29 896 habitants en 2019, pour une aire urbaine totalisant plus de 102 000 habitants la même année. Labellisée « 4 fleurs », Périgueux est la capitale culturelle et touristique du Périgord blanc, dans la vallée de l'Isle. La ville offre aux touristes un patrimoine historique gallo-romain, médiéval et de la Renaissance. Reconnue ville d'art et d'histoire, Périgueux possède 44 monuments historiques inscrits ou classés, et trois musées labellisés Musées de France, dont deux municipaux. La ville conserve et met en valeur son riche patrimoine civil, militaire et religieux, dont sa cathédrale Saint-Front, classée au titre des monuments historiques ainsi qu'au patrimoine mondial de l'UNESCO. La cité date du Ier siècle av. J.-C., pendant l'occupation romaine en Gaule : les Romains s'installent dans la plaine de l'Isle et créent la ville de Vesunna, à l'emplacement de l'actuel quartier sud. Celle-ci était la capitale romaine de la cité des Pétrocores. La ville de Périgueux naît en 1240 de l'union de « la Cité » (l'antique Vesunna) et du « Puy-Saint-Front ». Depuis, elle reste le centre du Périgord, subdivision historique de l'Aquitaine, puis est la préfecture du département français de la Dordogne. Elle s'agrandit encore en 1813 avec l'ancienne commune de Saint-Martin. En matière économique, Périgueux, centre du principal bassin d'emploi du département, abrite le siège social de plusieurs entreprises régionales. La commune compte un employeur de quelque 600 salariés, le Technicentre (les ateliers du Toulon) de la SNCF. Bénéficiant du tourisme pour son patrimoine, elle est de plus une étape gastronomique notable au cœur du Périgord. Différentes festivités culturelles et compétitions sportives sont organisées afin d'animer la région. Ses habitants sont appelés les Périgourdins, parfois les Pétrocoriens, nom tiré du peuple qui avait pour capitale Vesunna.












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