<p>Maison de ville dans le quartier recherché à Pau,</p><p>Coup de coeur pour cette charmante maison de ville des années 60 en R +1, idéalement située dans un quartier très recherché de Pau au calme et à deux pas du centre-ville. Surface habitable, 150 m² avec lieu de vie à l&#39;étage: Belle entrée lumineuse, salon plein Sud avec cheminée donnant sur un agréable balcon/terrasse. Le salon est prolongé par la salle à manger pouvant être reconfigurée en chambre ou en bureau. Le tout en parquet massif donnant du cachet et beaucoup de charme à l&#39;ensemble.</p><p>La cuisine équipée dispose d&#39;un cellier attenant (pratique).  L&#39;étage comprend une chambre, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.</p><p>Le rez-de-chaussée accessible par un escalier intérieur offre un espace original entièrement aménagé, donnant un accès direct à l&#39;agréable jardin arboré et entretenu, sans vis-à-vis. Le RDC comprend quatre pièces + un dressing (ou bureaux, voire locaux professionnels, grâce à un accès direct donnant sur l&#39;extérieur de la maison). Le rez-de-chaussée est complété par un espace salle de douche/ buanderie et un WC séparé.</p><p>L&#39;ensemble est chauffé au gaz (chaudière récente 2018).</p><p>Le prix comprend les honoraires qui sont à la charge du vendeur.</p><p>Visite sur rendez-vous exclusivement: 06 30 47 51 05 ou mdarpizou@avocat-specialiste-famille.com</p>