


Description du professionnel
<p><strong>PARIS 16ÈME - AUTEUIL - EXCEPTIONNEL PENTHOUSE - TERRASSE - EXCLUSIVITE</strong></p><p>(Rare à la vente) Exceptionnel penthouse de 67m2 loi carrez avec terrasse de 80m2 et balcon, en parfait état, aux derniers étages avec ascenseur d'un immeuble art-déco de très bon standing. </p><p>Ce bien au plan parfait comprend au quatrième étage, une belle entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et donnant sur un balcon, un coin bureau, une suite parentale donnant sur balcon, une salle de bain, un WC, un bureau (ou deuxième chambre d'appoint). Au cinquième étage, une terrasse de 80m2 aménagée. </p><p>Appartement d'exception, baigné de lumière, et idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles. </p><p>Une cave complète ce bien.</p><p>Calme, double vitrage, gardien, climatisation.</p><p>Cabinet d'Avocat Valérie GUENOUN - Transactions immobilières. Exclusivité. Honoraires 3% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.</p><p>Contact : M. Julien GUEDJ 06.25.05.47.53</p>
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Logement à consommation énergétique excessive
La zone de vie dans laquelle se situe ce bien
Le 16e arrondissement de Paris, l'un des vingt arrondissements de Paris, est situé sur la rive droite de la Seine, à l'ouest de la ville. Il est bordé à l'est par la Seine et à l'ouest par le périphérique parisien, exception faite du bois de Boulogne qui se situe de l'autre côté de cette voie. L'arrondissement est essentiellement résidentiel, mais néanmoins visité par les touristes pour ses nombreux musées et ses lieux remarquables comme le Trocadéro ou le bois de Boulogne. Il abrite le plus grand nombre d'ambassades et de consulats de Paris ainsi que des installations sportives célèbres dans le monde entier, comme le Parc des Princes ou le stade Roland-Garros. Du fait de son éloignement du centre de Paris, son histoire est récente, pendant longtemps rurale et simplement fondée sur trois anciens villages. Il y reste peu d'immeubles à vocation historique. En comptant les centaines d'hectares du bois de Boulogne, le 16e arrondissement est le plus vert de la capitale. Aux termes de l'article R2512-1 du Code général des collectivités territoriales (partie règlementaire), il porte également le nom d'« arrondissement de Passy », mais cette appellation est rarement employée dans la vie courante.












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