<p>Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).</p><p>Immeuble : 1997</p><p>Résidence de tourisme classée 4 étoiles, sous bail commercial ( échéance : 31.12.2025).</p><p>Adresse : 14 avenue Gustave Eiffel, 75015 Paris.</p><p>Type : appartement T2 meublé composé d&#39;un séjour, d&#39;une chambre avec dressing, d&#39;une cuisine et d&#39;une salle de bain.</p><p>Etage : 18eme.</p><p>Exposition : Sud.</p><p>Surface Carrez : 46,03m².</p><p>Loyer annuel HT : 14  159.91 €.</p><p>Rentabilité : 4.05 %.</p><p>Gestionnaire : Adagio (Pierre et Vacances).</p><p>Description : Idéalement située en plein cœur de Paris, la résidence offre une vue panoramique sur tout Paris et ses monuments les plus célèbres. Classée 4 étoiles, elle dispose de 375 appartements. Pour un séjour optimal, la résidence met à disposition une salle de fitness, une piscine intérieure et un parking privé.</p><p>Immeuble soumis au statut de la copropriété.</p><p>Charges de copropriété : 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial.</p><p>Taxe foncière : 879 € / an.</p><p>Nombre de lots : 375 logements.</p><p>Prix de vente honoraires inclus : 350 000 €.</p>