LIVIE VEND A NOISY LE GRAND (93160), un appartement T2 de 45.83m² au 1er étage avec balcon parking en sous-sol. Ref.0012. Lot n°12. Situé dans une copropriété sécurisée à 600m de la gare RER A Noisy-Champs, et à proximité de toutes les commodités et des transports. Venez découvrir cet appartement qui se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour, d’une cuisine donnant accès à un balcon, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Chauffage et ECS individuels au gaz. Atouts supplémentaires : - Résidence calme et sécurisée - WC indépendant - Une place de parking en sous-sol complète ce bien. DPE : D (201 KWh/m2.an) – GES : D (40 kgCO2eq/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 080 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement inclus). Copropriété de 82 lots (dont 39 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 637 €/an. Taxe Foncière : 1 073 €. Prix de vente : 174 154 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr