<p>IDEAL INVESTISSEUR </p><p>Proche de toutes les commodités du quartier Zola, ce studio de 16m2 en bon état et bien aménagé vous offre une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette entièrement équipée, ainsiq u'une salle de douches avec WC.</p><p>Situé au sein d'une petite copropriété de 8 lots principaux, cet appartement représente un excellent investissement pour ceux qui cherchent à se constituer un patrimoine immobilier. Son emplacement stratégique offre un accès facile à toutes les commodités du quartier, ainsi qu'à l'ensemble de la ville de Nantes.</p><p>Loué actuellement à un locataire sérieux, ce qui garantit un revenu régulier, cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs.</p><p>Le présent bail vide a pris effet le 15 juillet 2022. Actuellement, le loyer mensuel s'élève à 370 euros, auxquels s'ajoutent 40 euros de charges. Possibilité de passer le bien en meublé au départ du locataire pour augmenter la rentabilité.</p><p>N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et discuter des avantages de cette acquisition.</p> Prix 72 000 € honoraires exclus. Honoraires de 6 120 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 480 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.